和歌山県は９日、人工島・和歌山マリーナシティ内敷地（和歌山市毛見）に誘致を計画しているＩＲ（統合型リゾート）の区域整備計画案を公表した。カジノスペースやＭＩＣＥ（国際的な会議）などの機能から成る総延べ６９万７０００平方メートルに及ぶ施設の整備イメージを提示。設立を予定している特定目的会社（ＳＰＣ）の出資・運営体制も明らかにした。ＳＰＣには事業予定者のクレアベストニームベンチャーズ（東京都品川区）らによるコンソーシアムのほか、西松建設などが出資・参画する予定だ。２０２７年秋ごろの開業を目指す。

施設名称は「ＩＲ和歌山（仮称）」。県固有の自然資源と最先端テクノロジーの融合をテーマに、滞在・体験を通じた「ウエルビーイング（幸せな暮らし）観光」を提供する。

建設予定地は和歌山マリーナシティのうち２３・６１ヘクタール。用途地域は商業地域で、建ぺい率８０％、容積率４００％。土地は２０年３月に県と所有者で不動産売買契約を締結済み。国の区域選定を経て、２３年春にＩＲ事業者へ引き渡す。

国の選定を経て、１０社以上で出資するＳＰＣ「和歌山ＩＲ会社（仮称）」を設立する。米国のカジノ・ホテル運営会社であるシーザーズ・エンターテインメントが出資、同コンソーシアムと共に中核株主となる予定。７日に開いた県特別委員会によると、このほか西松建設の参画が内定しており、その他の出資予定企業と現在協議中としている。

資金計画では初期投資額は４７００億円で、このうちＳＰＣ出資額が１４５０億円、借入金が３２５０億円。開業２年目の全体収益は２２００億円（うちゲーミング収益１８００億円）を試算し、営業利益と純利益のプラス転換を見込んでいる。

施設配置は、和歌浦にそびえ立つ巨大な鳥居を模した建物とする。メインにカジノ施設（延べ４万４５００平方メートル）や国際会議場（６万８７００平方メートル）、展示場（６万７５００平方メートル）、ホテル（３１万２０００平方メートル、２５４６室）を計画。国際会議場はアリーナ（収容人数６１３４人）とボールルーム（１万人超）小・中会議場１７室（最大３６３６人）などを備え、展示場は１万２０００平方メートル（約６０００人）×２室の同時稼働が可能となる。

このほか、ｅスポーツや先端医療などを体験できる滞在促進施設（１９万平方メートル）、日本の伝統文化を紹介する魅力増進施設（１万０５００平方メートル）、ＩＣＴ（情報通信技術）を活用した観光ガイド拠点とバスターミナルを兼ねた送客施設（１８００平方メートル）を計画している。

今後、パブリックコメントを経て区域整備計画を策定し、４月中に国に区域申請する予定。
ＩＲ和歌山の完成イメージ（報道発表資料から）